Démolition et présence de moisissures : que faire lors de votre chantier?
Chaque coup de marteau sur du gypse contaminé libère des milliards de spores dans l'air. Voici le protocole CNESST/INSPQ à suivre d'urgence.
Les réflexes immédiats en cas de découverte
Réflexe n°1 — Stopper la dispersion : Cessez toute démolition, scellez temporairement l'ouverture avec du polyéthylène, coupez la ventilation et évacuez le personnel non protégé. L'agitation mécanique élève la concentration de spores à 12 000 UFC/m³ (24x le seuil acceptable - INSPQ 2023).
Réflexe n°2 — Trouver et colmater la source d'eau : Fissure de fondation, fuite de plomberie, condensation ou ancien dégât d'eau. Tant que l'humidité résiduelle dépasse 15 %, les moisissures repoussent en 48 heures.
Confinement sous pression négative et décontamination
Protocole complet CNESST/INSPQ : Enceinte étanche en polyéthylène 6 mil, dépressuriseurs HEPA en marche continuous et sas d'entrée/sortie avec tapis collant.
Découper au lieu de nettoyer : Gypse, laine d'isolation et sous-planchers poreux doivent être découpés, ensachés hermétiquement et évacués. La charpente de bois conservée subit un ponçage, une aspiration HEPA, un traitement fongicide certifié et un encapsulant antimicrobien.
Règle d'or : Ne refermez jamais un mur tant que l'humidimètre n'affiche pas moins de 15 % sur les colombages.
Budget et plan d'action
| Intervention | Coût constaté (2024-2026) |
|---|---|
| Test de qualité d'air + analyse labo | 500 $ – 1 500 $ |
| Décontamination ciblée (1 pièce) | 3 000 $ – 9 500 $ |
| Décontamination majeure (sous-sol/étage) | 10 000 $ – 25 000 $+ |
Délai typique : 2 à 7 jours de chantier + séchage mécanique industriel.
« L'an dernier au CSS Marguerite-Bourgeoys, une rénovation interne non confinée a causé la fermeture de 3 classes pendant 14 jours et 27 300 $ de décontamination d'urgence. Ne commettez pas cette erreur. »
Vous avez opened un mur et découvert des moisissures?
Demandez votre soumission avant le 7 août — réponse en 48h. Jessy Desmarais, 514-228-1372 RBQ 5820-7125-01